Bebauungsplan (B Plan)
Die Ansiedlung trägt zudem wesentlich zur langfristigen Sicherung und Entwicklung XX als Arbeits- und Wohnstandort bei.
wesentlich 본질적인
Das Plangebiet wird derzeit überwiegend als Ackerland genutzt.
Ackerland 경작지
Der größte Teil der Fläche wird nicht mehr bewirtschaftet und ist der Sukzession überlassen.
Sukzession 성공
Durch den Verzicht auf eine Ausweisung als "klassisches" Industrie- und Gewerbegebiet ist gegenüber der ursprünglichen Planung mit geringeren Emissionen zu rechnen.
die Ausweisung 건설부지확정
Zur Sicherstellung einer auch in den Baukubaturen verträglichen Nachbarschaft ist eine gestaffelte Höhenentwicklung vorgesehen.
Kubaturen 부피, 용적
Für die Einfamilienhäuser ist die Bildung von eigenen Grundstücken vorgesehen.
ist vorgesehen (vorgesehen) 규정되다
Im WA- und MI-Gebiet sind in der Grundstückszone zwischen rückwärtiger, der Hauptzufahrt abgewandten Baugrenze / und rückwärtiger Grundstücksgrenze Garagen und überdachte Stellplätze (Carports) unzulässig.
zwischen에 und가 여러번 걸려있어 해석이 어려움. 여기선 zwischen + , 가 한 세트.
abgewandt 외면한, 등진
Bei Einzelhäuser ist eine Überschreitung der maximalen Zahl der Wohneinheiten bei Unterbringung aller gemäß Stellplatzverpflichtung erforderlichen Stellplätze in Tiefgaragen bzw. Untergeschossen der Gebäude ausnahmsweise zulässig.
die Überschreitung 월권
Garagen, Carports und Nebenanlagen können auch mit Dächern abweichender Dachneigung oder mit Flachdach ausgeführt werden.
abweichend 불규칙한
Gebäude von mehr als 50m Länge sind städtebaulich angemessen vertikal zu gliedern.
angemessen 적절한
Verhältnis Mehrfamilienhäuser / Einfamilienhäuser
das Verhältnis 관계
Als Richtwert ist von einer zu erzielenden Gesamtwohnfläche von ca. 5.500qm auszugehen.
das Richtwert 표준치
ist auszugehen 공표되다
Es ist pro RH/DHH jeweils eine geschlossenen Garage und ein offener Stellplatz auf dem eigenen Grundstück nachzuweisen.
ist nachzuweisen 지시하다